| Pais: Chile |
| Región: Metropolitana de Santiago |
| Fecha: 2020-06-04 |
| Tipo: Prensa Escrita |
| Página(s): B4 |
| Sección: Economía y Negocios |
| Centimetraje: 24x17 |
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Mall Costanera Center ha ofrecido solo servicios esenciales, como supermercados, en medio de la cuarentena.
El Mercurio
Malls profundizan reaperturas en regiones y negocian con inquilinos cobro de gastos comunes en crisis
Entre ayer y hoy se sumarán cinco reactivaciones, que se añaden a otras —algunas parciales— ocurridas en semanas previas.
Bajo estrictos protocolos de seguridad, algunos centros comerciales en regiones han comenzado a retomar su actividad, más allá de ofrecer servicios esenciales, mientras se mantiene la cuarentena total en el Gran Santiago por la pandemia del coronavirus.
Ayer, Mallplaza Antofagasta retomó su actividad con la reapertura de las multitiendas Falabella y Paris. Según fuentes de la industria, durante esta jornada está planificado que abran Portal Osorno, Portal Temuco, Portal Rancagua y Portal Valdivia, pertenecientes al grupo Cencosud.
Las aperturas se sumarán a otras tantas que han ocurrido en regiones durante las últimas semanas, que no han estado exentas de traspiés, como fue la fallida reactivación de Mall Vivo Coquimbo y el mall de Quilpué. Según conocedores, el conteo a nivel nacional es el siguiente: en regiones están funcionando aproximadamente 20 centros comerciales —a los que se suman otros que operan parcialmente—, mientras 79 están impedidos de operar por la cuarentena, principalmente en la capital.
Negociaciones
Ante el prolongado cierre de algunos recintos, la Asociación de Marcas de Retail, que representa a grandes operadores de tiendas en milis, advirtió que Cencosud fue la primera empresa en fijar condiciones de arriendo y gastos comunes en los próximos meses (ver recuadro).
Su presidenta, Paula Valverde, indicó que ello responde a que enviaron una carta a los operadores para exigir justamente establecer estos cobros, ajustados a la nueva realidad con vigencia prolongada. Tras ello, se abrieron negociaciones con el resto de los operadores.
Ayer, Mallplaza Antofagasta retomó su actividad con la reapertura de las multitiendas Falabella y Paris. Según fuentes de la industria, durante esta jornada está planificado que abran Portal Osorno, Portal Temuco, Portal Rancagua y Portal Valdivia, pertenecientes al grupo Cencosud.
Las aperturas se sumarán a otras tantas que han ocurrido en regiones durante las últimas semanas, que no han estado exentas de traspiés, como fue la fallida reactivación de Mall Vivo Coquimbo y el mall de Quilpué. Según conocedores, el conteo a nivel nacional es el siguiente: en regiones están funcionando aproximadamente 20 centros comerciales —a los que se suman otros que operan parcialmente—, mientras 79 están impedidos de operar por la cuarentena, principalmente en la capital.
Negociaciones
Ante el prolongado cierre de algunos recintos, la Asociación de Marcas de Retail, que representa a grandes operadores de tiendas en milis, advirtió que Cencosud fue la primera empresa en fijar condiciones de arriendo y gastos comunes en los próximos meses (ver recuadro).
Su presidenta, Paula Valverde, indicó que ello responde a que enviaron una carta a los operadores para exigir justamente establecer estos cobros, ajustados a la nueva realidad con vigencia prolongada. Tras ello, se abrieron negociaciones con el resto de los operadores.
Recuadro
Cencosud Shopping establece nuevas condiciones para inquilinos
Mediante una carta enviada el lunes a locatarios, Cencosud Shopping —filial de malls del holding minorista— estableció nuevas condiciones comerciales, en el marco de las reaperturas durante la pandemia. Considerando un nivel de ventas más bajo —pues no funcionará gastronomía ni entretención—, la misiva firmada por su CEO, Germán Cerrato, dice que no se les cobrará gastos en publicidad y que el cargo por renta será de solo un 20% en junio, para llegar a un 100% en diciembre.
Cencosud contempla que el cierre de locales pueda extenderse hasta marzo del 2021 —dependiendo de lo que defina la autoridad—, por lo que aseguró que los días en que las tiendas no operen no se les cobrará arriendo.
La empresa de Horst Paulmann fijó descuentos en los gastos comunes de 10% y 5% en la renta, siempre y cuando el operador tenga ambos pagos al día. A criterio de Paula Valverde, presidenta de la Asociación de Marcas de Retail, esta condición no corresponde, pues no se han negociado los cobros de gastos comunes en meses previos, donde no funcionaron normalmente.
Mediante una carta enviada el lunes a locatarios, Cencosud Shopping —filial de malls del holding minorista— estableció nuevas condiciones comerciales, en el marco de las reaperturas durante la pandemia. Considerando un nivel de ventas más bajo —pues no funcionará gastronomía ni entretención—, la misiva firmada por su CEO, Germán Cerrato, dice que no se les cobrará gastos en publicidad y que el cargo por renta será de solo un 20% en junio, para llegar a un 100% en diciembre.
Cencosud contempla que el cierre de locales pueda extenderse hasta marzo del 2021 —dependiendo de lo que defina la autoridad—, por lo que aseguró que los días en que las tiendas no operen no se les cobrará arriendo.
La empresa de Horst Paulmann fijó descuentos en los gastos comunes de 10% y 5% en la renta, siempre y cuando el operador tenga ambos pagos al día. A criterio de Paula Valverde, presidenta de la Asociación de Marcas de Retail, esta condición no corresponde, pues no se han negociado los cobros de gastos comunes en meses previos, donde no funcionaron normalmente.
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RODRIGO OLIVARES--
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